РЕШЕНИЯ
Решения за всеки участник в проекта
Конструктивно проектиране и съпътстващи услуги за жилищни сгради. Изберете според ролята си в проекта или разгледайте всички услуги.
За архитекти
Включваме се още в идейната концепция и скриваме конструкцията умно, без да променяме архитектурата.
За строителни предприемачи
Координиран проект, проверени отвори и детайли – без „малки корекции“ по време на изпълнението.
За инвеститори
Решение в рамките на вашия бюджет, координирана документация и BIM модел.
За частни лица
Внимание към всеки проект, от къща до навес, и помощ с административните процедури.
Услуги
Можете да поръчате пълен инвестиционен проект или само отделна част от него.
Конструктивен проект
Изчисления и чертежи на носещата конструкция на сградата, оразмерени за сигурност и разумна стойност. Предлагаме подходящия вид конструкция още на ниво идейна концепция.
Пълен инвестиционен проект
Всички проектни части от идейна скица до работен проект, координирани от един екип. Работим заедно с утвърдени проектанти по останалите части.
Конструктивно становище / проектно решение
Оценка на съществуваща сграда и проектно решение при преустройство, надстрояване или промяна в носещата конструкция.
ПБЗ – план за безопасност и здраве
План за безопасност и здраве по време на строителството.
ВОБД и транспортна схема
Временна организация и безопасност на движението по време на строеж. Мотивирано предложение за вход и изход на гараж.
ПУСО – план за управление на строителните отпадъци
План за управление на строителните отпадъци за вашия обект.
Количествени сметки и BIM модел
Количествени сметки за груб строеж и довършителни работи, с изграждане на BIM модел по ваш проект.
Консултации
- При покупка на съществуваща къща
- За проектиране и строеж на нова къща
- За управление на разходите за строеж
- За оптимизиране на уеб сайтове за инвестиционни проекти
- Инвеститорски контрол на обекти, в чието проектиране не сме участвали
Видове сгради
Фокусът ни са жилищните сгради, но проектираме и други сгради и съоръжения. За всяка задача подбираме подходящата конструкция: стоманобетонна, дървена, сглобяема, с предплочи, стоманена или смесена.
Еднофамилни къщи
- Нови къщи
- Пристройки и допълнителни постройки
- Гаражи
Жилищни сгради
- Многофамилни и многоетажни жилищни сгради
- Сгради със сутерен и подземен гараж
- Вход и изход на гараж (ВОБД, транспортна схема)
Съществуващи сгради
- Реконструкция и преустройство
- Надстрояване и пристрояване
- Отвори в носещи стени
- Конструктивно становище при покупка на къща
Малки обекти
- Навеси и допълнителни постройки
- Подмяна на дървена покривна конструкция
- Огради
Други сгради и съоръжения
[Допиши видовете, които приемате: напр. търговски, производствени, подпорни стени.]
Често задавани въпроси
Вашият въпрос не е тук? Обадете ни се на 0878 75 17 85 или пишете на office@appra.info.
Къде ще бъдат колоните и може ли да се променят?
Включваме се с разумни и ненатрапчиви съвети за вида на конструкцията и осите още на ниво идейна концепция. Търсим елегантни конструктивни решения, без да променяме архитектурата. Добрата конструкция не се вижда, тя просто кара архитектурата да изглежда естествена.
Как избягвате скъпи и трудно изпълними детайли?
С тримерно моделиране на грубия строеж откриваме невъзможните за изпълнение детайли още на ниво проект, а не по време на строежа. Не казваме „това не може да стане“, а обсъждаме дали си струват оскъпяването и затрудненията при изпълнението. Стремим се и към унифициране на детайли, където е възможно.
Ще може ли проектът да се изпълни на обекта?
Мислим предварително как сградата ще се изпълнява поетапно и проектът го отразява. Детайлите са съобразени с избраните материали и са ясни за строителната площадка.
Какво става с отворите за тръби и инсталации?
Всички отвори се проследяват на ниво проект, така че да не се налага къртене на обекта.
Кой координира проектантите?
Работим с утвърдени проектанти, с които имаме установен координационен процес, а проектите се проверяват системно за засечки. Не ви занимаваме със спорове между проектантите, а ви казваме какво може да стане, кога и с какъв срок.
Колко бързо правите корекции?
[Допиши реалния отговор: срок за отговор и за корекции, напр. „в рамките на … работни дни“.]
Как поддържате връзка с клиентите?
[Допиши реалния отговор: канали за връзка и срок за отговор.]
Как ще знам на какъв етап е проектът?
[Допиши реалния отговор: как и кога отчитате етапите.]
Какви документи са ми нужни, за да започнем?
Зависи от вида и етапа на проекта. Обикновено са нужни архитектурният проект или идейната скица, данни за имота и, при нова сграда, данни за земната основа. За съществуваща сграда са нужни наличните чертежи и документи. Ако нещо липсва, ще ви кажем как да го набавите.
Как се определя цената и мога ли да получа оферта?
Цената зависи от вида, размера и сложността на сградата, от обхвата на услугата и от етапа на проекта. Изпратете запитване с основните данни и ще ви предложим оферта.
Колко време отнема един конструктивен проект?
Срокът зависи от размера и сложността на сградата и от това дали архитектурният проект е окончателен. Уточняваме го предварително и го записваме в офертата. Координираната проектна документация помага срокът да бъде спазен.
Какво е конструктивно становище и кога е нужно?
Това е оценка на съществуваща сграда и проектно решение, когато се променя носещата конструкция, например при отвор в носеща стена, преустройство или надстрояване. Подходящо е и преди покупка на къща, за да знаете в какво състояние е конструкцията.
Какво е BIM моделът и получавам ли го с проекта?
BIM моделът не е просто триизмерна картинка, а модел с много данни, от които може да се черпи информация. Използваме го за предварителна оценка и за удобство по време на изпълнението. Работим по утвърдени стандарти като DIN. Моделът дава и чертежи според етапа на проекта и ролята на ползвателя.
Можете ли да направите само конструктивната част?
Да. Можете да поръчате само конструктивен проект или цялата проектна документация. Ако ви трябват и останалите проектни части, предлагаме екип от проектанти.
Работите ли извън София?
[Допиши реалния отговор: в кои райони работите и как протичат срещите, напр. от разстояние.]
Осъществявате ли инвеститорски контрол на обекти, в чието проектиране не сте участвали?
Да. И най-добрият проект може да се обърка, ако изпълнението не се следи. Можем да извършваме инвеститорски контрол за вас, като хора, които разбират сградостроителството в детайли.
Имате идея или проект, който се нуждае от конструктор?
Разкажете ни за него. Ще ви предложим подходящото решение.